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第2个指标是一个城市成交的新房二手房数量比例。如果一个城市每天卖6套房子，其中3套是新房，3套是二手房，新房二手房比例为1∶1，这就意味着楼市接近饱和，北京、上海等很多城市就是如此。但是如果新旧房成交量比例不足1∶1，比如说卖了6套房，其中2套房是新房，4套房是二手房，说明这个市场已经饱和，房价快速上涨的动力减弱。

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